100万的房子要交多少税费（二套房100万的房子要交多少税费）

100万的房子要交多少税费，取决于以下几个方面：

1. 增值税：根据国家规定，购买新建住房时需要交纳5%的增值税。如果房屋价格为100万，那么需要额外支付5万元的增值税。

2. 契税：购买房屋时还需要缴纳契税。契税的税率因地区而异，通常在1%至3%之间浮动。假设税率为1.5%，则购买100万的房子需要支付15,000元的契税。

3. 资产税：房屋作为一种财产，可能需要缴纳资产税。根据国家政策，对于自住房，通常免征资产税。如果购买的房子是用于自住的，就不需要缴纳额外的资产税。

4. 个人所得税：如果购买房屋后将其出租，房东需要按照租金收入缴纳个人所得税。具体的税率和计算方法因地区而异。个人所得税税率在5%至35%之间。假设税率为20%，租金年收入为10万元，那么需要缴纳2万元的个人所得税。

5. 土地使用税：土地使用税是指对土地的使用权进行征收的一种税费。具体的税率和计算方法因地区而异。通常情况下，土地使用税的税率在0.5%至3%之间。假设税率为2%，那么购买100万的房子需要额外支付2万元的土地使用税。

购买100万的房子需要交纳的税费主要包括增值税、契税和土地使用税。个人所得税只有在将房屋出租时才需要缴纳。资产税对于自住房来说通常免征。具体的税费金额还需根据当地政策和法规进行计算。