电梯费包含在物业费里吗（交了物业费还要交电梯费）

电梯费包含在物业费里吗？

电梯费是指住宅小区或商业楼宇中使用的电梯所产生的维护、保养、管理等相关费用。而物业费则是由业主按照一定比例缴纳的，用于小区或楼宇的维护、保洁、安全等方面的费用。电梯费是否包含在物业费里呢？这个问题并没有一个简单的答案，需要从多个维度进行分析。

1. 管理方式：如果小区或楼宇采取自管模式，即由业主委员会或物业公司自行负责电梯的维护和管理，那么电梯费通常会单独列出，由业主按照一定比例缴纳。电梯费不包含在物业费里。

2. 外包服务：相对于自管模式，很多小区或楼宇选择将电梯的维护和管理外包给专业的电梯维修公司。在这种情况下，电梯费可能会包含在物业费里，成为物业费的一部分。这是因为物业公司与电梯维修公司签订了合同，将电梯维护费用纳入物业费中。

3. 政策规定：不同地区对于电梯费的管理方式可能有所不同。一些地方政府规定电梯费应该由业主自行承担，不包含在物业费里；而另一些地方则规定电梯费应该由物业公司负责，并包含在物业费中。具体是否包含电梯费在物业费里还需要根据当地的政策规定来确定。

4. 公共设施：电梯作为小区或楼宇的公共设施，其维护和管理与其他公共设施（如楼道、绿化带等）具有相似性。如果物业费已经包含了其他公共设施的费用，那么电梯费也很有可能包含在物业费里。

电梯费是否包含在物业费里取决于具体的管理方式、合同约定以及地方政策规定等因素。在实际情况中，不同的小区或楼宇可能会有不同的做法。在购房或租赁之前，业主或租户需要与物业公司或开发商明确相关费用的具体情况，以避免产生纠纷。